• Oportunidad en Almería

Descripción

Amplia vivienda lista para entrar a vivir.

Presentamos esta magnífica vivienda construida en 2005, con una superficie construida de 121 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno residencial tranquilo y consolidado.

La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite integrado en el dormitorio principal. La distribución es práctica y funcional, con un cómodo pasillo que da acceso a las habitaciones juveniles, un baño completo con plato de ducha y la suite principal con baño privado.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, sin necesidad de reformas, lo que permite disfrutarla desde el primer día. Se entrega sin mobiliario, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada estancia al gusto del nuevo propietario. Además, cuenta con orientación norte, proporcionando una agradable temperatura durante gran parte del año.

Entre sus espacios exteriores destacan una terraza y un patio privado, con posibilidad de cerramiento para ganar superficie útil y adaptarlos a diferentes necesidades.

Ubicada en un edificio con ascensor, la urbanización ofrece una agradable piscina comunitaria y una comunidad de propietarios solvente, con una gestión económica saneada y sin derramas previstas.

El entorno residencial se caracteriza por su tranquilidad y excelente convivencia, con vecinos de perfil estable, entre los que predominan profesores, funcionarios y empresarios de la zona, lo que contribuye a un ambiente seguro y sin incidencias.

Gastos de la vivienda:
IBI: 530 €/año
Comunidad: 53,62 €/mes

La vivienda no dispone actualmente de plaza de garaje, aunque existe la posibilidad de adquirir o alquilar una en la zona, según disponibilidad.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien conservada y ubicada en una comunidad consolidada y de calidad.

**Conforme al Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, los gastos notariales, registrales, de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación de la inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.

Características

Calificación Energética

Certificación en proceso de tramitación.